مجتمع تجاری نسیم محمودیه

پروژه نسیم محمودیه یک مجتمع تجاری و اداری با حدود 52 درصد پیشرفت فیزیکی و یکی از پروژه های پیمانکاری شرکت پایاسازه پاسارگاد است.مطابق بودجه در دسترس و برنامه زمان بندی پیش بینی شده ، با تامین مالی صورتوضعیت اول، بقیه صورتوضعیت ها نیز با استفاده از منابع صورتوضعیت های تایید شده قبلی میتواند تامین مالی شده و پروژه طبق برنامه پیشرفت داشته باشد. متقاضی قصد دارد با خرید مصالح اولین صورتوضعیت به مبلغ 57,763 میلیون ریال که 50,000 میلیون ریال آن از طریق سکوی تامین مالی زچ و 7,763 میلیون ریال آن از طریق آورده شرکت، تامین خواهد شد، اجرای پروژه را تسریع و خود را در قبال افزایش قیمت مصالح بیمه نماید.معیار محاسبه سود پروژه، مابه التفاوت مبلغ صورتوضعیت با بهای تمام شده آن به کسر از هزینه های عامل و فرابورس است. لذا سهم سرمایه گذاران از سود در طرح اولیه معادل با سهم سودهای علی الحساب از سود پروژه است و اگر سود پروژه از مقادیر پیش بینی شده، در اثر تغییر هزینه مصالح پیشی گیرد، مازاد سود کسب شده به نسبت سهم تقسیم خواهد شد. با توجه به اینکه سرمایه گذاران اجرای پروژه را به شرکت پایاسازه به عنوان یک شرکت متخصص در حوزه پیمانکاری صنعت ساخت واگذار نموده اند، متقاضی متعهد گردیده است اگر به علت قصور، سود پیش بینی شده محقق نشود، سود علی الحساب سرمایه گذاران را از محل سهم سود خود پرداخت نماید.سهم سود سرمایه گذاران از مجموع سود پروژه معادل 12.83%خواهد بود.