تامین بخشی از سرمایه مورد نیاز جهت اجرای قرارداد اسکلت بتنی مجتمع مسکونی فردوسی

شرکت ساختمانی شرق سازه کویر اقدام به عقد قرارداد پیمانکاری با شرکت شکیل ساخت یزد به منظور ساخت پروژه یک برج مسکونی با خدمات هتلینگ نموده است. موضوع قرارداد اجرای کامل سازه بتنی ساختمان مجتمع فردوسی که در 19 ماده تنظیم شده می‌باشد. بر اساس قرارداد تاریخ شروع کار، مورخ 15/02/1402 بوده و مدت قرارداد از تاریخ مذکور به مدت 12 ماه می‌باشد که قابل تمدید می باشد. برآورد اولیه قرارداد مذکور 1,157,670 میلیون ریال می‌باشد. در قرارداد مذکور قید شده که کارفرما می‌تواند تا 25 درصد از مبلغ قرارداد را افزایش یا کاهش دهد و پیمانکار ملزم به اجرای آن با قیمت قرارداد در طول مدت طرح می‌باشد. همچنین پرداخت به پیمانکار، مطابق صورت وضعیت تایید شده کارفرما و حداکثر ظرف مدت 45 روز بعد از تایید دفتر فنی کارفرما و کسر کسورات قانونی صورت می‌گیرد. لذا این شرکت به منظور تامین نقدینگی لازم جهت اجرای قرارداد مذکور درخواست تامین سرمایه به مبلغ 250،000 میلیون ریال دارد. این مبلغ طی چند مرحله از طریق پلتفرم حلال فاند تامین می‌شود. در مرحله اول متقاضی قصد تامین مالی به مبلغ 67,000 میلیون ریال را دارد. با توجه به برآوردهای صورت گرفته سود طرح با کسر هزینه‌های کارمزد تامین مالی جمعی مبلغ 1,154,790 میلیون ریال حاصل شود. بنابراین حاشیه سود طرح حدود 99.7 درصد برآورد شده است. با توجه به در نظر گرفتن سهم 1.91 درصدی سرمایه‌گذاران از سود طرح، نرخ بازده داخلی ماهانه 2.75 درصد و سود سرمایه‌گذاران در مدت 12 ماه طرح 33 درصد پیش بینی شده است.